1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
豊島区
103.0万円/㎡
前年比+26.4%
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マンションヴィップ上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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9階 / 23.24㎡の場合
相場
1,551万円
66.7万円/㎡
950
1,350
1,751
2,151
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,350万円〜1,751万円
58.1万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月30日
マンションヴィップ上池袋
1,250万円（53.8万円/㎡）/ 9階 / 23.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,250万円 | 53.8万円 | 9階 | 23.24㎡ | 1DK | - |
| 2026/04/19 | 4,000万円 | 57.7万円 | 4階 | 69.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,350万円 | 58.1万円 | 3階 | 23.24㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/01/28 | 1,250万円 | 53.8万円 | 9階 | 23.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/24 | 2,380万円 | 54.5万円 | 2階 | 43.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 1,300万円 | 55.9万円 | 9階 | 23.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,300万円 | 55.9万円 | 9階 | 23.24㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/31 | 5,000万円 | 72.1万円 | 4階 | 69.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,480万円 | 63.7万円 | 9階 | 23.24㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 63.7万円 | 9階 | 23.24㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は62.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,250万円 | 53.8万円 | 23.24㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,500万円 | 54.3万円 | 27.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/14 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/08 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,690万円 | 62.3万円 | 27.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/09 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/05 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,380万円 | 65.6万円 | 21.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/30 | ユースフル目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 1,550万円 | 66.3万円 | 23.37㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/07 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,250万円 | 58.9万円 | 21.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/26 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 62.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/29 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 1,190万円 | 57.1万円 | 20.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/19 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,850万円 | 64.1万円 | 28.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/23 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,690万円 | 66.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/17 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,380万円 | 66.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/14 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,648万円 | 64.5万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,790万円 | 64.9万円 | 27.6㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/06 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,520万円 | 66.1万円 | 23㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワイムティハイム 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,190万円 | 65.2万円 | 18.26㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/18 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅11分 | 1,490万円 | 66.2万円 | 22.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ワコーレ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 1,580万円 | 58.6万円 | 26.96㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/06 | パールハイツ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,630万円 | 62.1万円 | 26.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/28 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,800万円 | 62.5万円 | 28.82㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドミー池袋 豊島区東池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 1,499万円 | 62.5万円 | 23.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,590万円 | 62.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,730万円 | 62.2万円 | 27.82㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,190万円 | 62.9万円 | 18.92㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/26 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,850万円 | 65.6万円 | 28.22㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/01 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 1,780万円 | 65.7万円 | 27.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,530万円 | 66.7万円 | 22.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/01 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,190万円 | 46.1万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,280万円 | 65.6万円 | 19.5㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,420万円 | 65.7万円 | 21.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,860万円 | 64.6万円 | 28.8㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 巣鴨コーポラス 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,500万円 | 61.0万円 | 24.59㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、豊島区では26.4%上昇しています。